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前四月商品房销量下滑超两成 写字楼遭腰斩

在严格的调控措施下,北京的房地产市场明显降温。北京市统计局昨天发布的最新数据显示,今年前四个月北京市的商品房销售面积同比下降接近四分之一,其中商品住宅下滑也超过两成,写字楼销售下滑更大直接出现腰斩.....[详细]

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置业资讯
北京商业地产市场可售房源总存量
房源类型 商铺期房 商铺现房 办公期房 办公现房
套数(套) 4768 73498 13567 85992
面积(㎡) 642407.82 16557898.36 569202.99 16055389.3
数据来源:房地产交易网 (数据截止2017-5-31)
6月写字楼、商铺入市信息汇总
项目名称 区域 预计价格 电话
通州万国城MOMA
通州
待定 4000324608-122159
世界侨商中心
通州
38000元/㎡ 4000324608-115075
中海枫丹公馆
朝阳
待定 4000324608-113131
密云
待定 4000324608-112633
顺义
待定 4000324608-120305
顺义
23000元/㎡ 4000324608-113313
远洋天筑春秋
石景山
待定 4000324608-122055
首开中晟广场
顺义
待定 4000324608-118766
北京写字楼地图
住宅限购政策加码 商业地产似乎成为了政策避风港 房企首季销量利润齐增 内外资零售商跨界商业地产成风 资金充裕积极拿地 SOHO中国抢上海地王 对黄金地段渴求超乎预料
商办调控僵局:成交冰冻 开发商的迷茫与等待

今年以来,自北京、上海开启的对商办类物业调控严查正呈蔓延之势,如今已覆盖至全部一线城市。

在此环境下,这些地方的商办物业市场瞬间冻结。同策咨询数据显示,从存量来看,目前上海“类住宅”有87.42万平方米存量面积(截至5月17日已批预售许可证并且未售的面积),去化速度相比去年全年月度均值已大幅降低。北京亦如此。中原地产统计显示,“3·26”限购新政以来,市场成交全面降温,所有商业类项目的签约数据合计仅2014套,环比调控前两个月的9905套......【详情】

商办调控僵局:成交冰冻 开发商的迷茫与等待
北京确定商住执行口径 3·26前已购房可租售
北京确定商住执行口径 3·26前已购房可租售

5月23日晚,北京住建委官方公众号“安居北京”发布“关于3·26商住新政的补充说明”(以下简称补充说明)。该说明对商住限购执行细则进一步明确。

该说明明确了三点。第一,在政策执行前,已取得预售许可证、有实际成交并完成网签的商办类项目,开发商可保持现有设施,已购买的商办类房屋,购房者可保持现有设施;第二,已购买的商办类房屋,可出租,且不限定出租对象,也可销售,但购房人应符合政策要求;第三,中介机构可代理商办类房屋的出租、出售业务,但不得以任何方式宣传此类房屋可用于居住或者其具备居住功能....【详情】

通州万国城MOMA
【价  格】:待定
【物业类型】:商铺
【项目位置】:4号线生物医药基地站南
【开发商】:海赋兴业房地产开发有限公司
世界侨商中心
【价  格】:38000元/㎡
【物业类型】:写字楼
【项目位置】:新华北路与通燕高速交叉口
【开发商】:富华乌兰房地产开发有限公司
中海枫丹公馆
【价  格】:94000元/㎡
【物业类型】:商铺
【项目位置】:朝阳建国门桥东南1000米
【开发商】:通惠房地产开发有限责任公司
绿地朗山国际健康园
【价  格】:待定
【物业类型】:商铺
【项目位置】:滨河路与潮河交汇处北岸
【开发商】:上海绿地集团有限公司
顺义金宝城
【价  格】:待定
【物业类型】:商铺
【项目位置】:顺义马坡金宝花园酒店北侧
【开发商】:北京金宝房地产开发有限公司
宏远·临空总部港
【价  格】:23000元/㎡
【物业类型】:企业独栋
【项目位置】:顺义顺平路与南焦路交汇处
【开发商】:宏远航城房地产开发有限公司
远洋天筑春秋
【价  格】:待定
【物业类型】:商铺
【项目位置】:石景山八大处公园西南
【开发商】:北京远奥置业有限公司
首开中晟广场
【价  格】:待定
【物业类型】:商铺
【项目位置】:顺义京沈路与白马路交汇处
【开发商】:首开中晟置业有限责任公司
金科果冻
【价  格】:待定
【物业类型】:临街商铺
【项目位置】:大兴地铁四号线生物医药基地站东南角
【开发商】:北京金科展昊置业有限公司
诺德中心
【价  格】:48500元/㎡
【物业类型】:写字楼及配套底商
【项目位置】:丰台北京南四环西路128号
【开发商】:北京诺升置业有限公司
天筠跨境保税中心
【价  格】:待定
【物业类型】:写字楼
【项目位置】:顺义区竺园12号院天竺综合保税区
【开发商】:北京天瑞金置业投资有限公司
恒大城市广场
【价  格】:待定
【物业类型】:临街商铺
【项目位置】:房山地铁良乡大学城西站南800米
【开发商】:北京恒隆兴置业有限公司
城建琨廷
【价  格】:待定
【物业类型】:住宅商铺
【项目位置】:窦店京港澳高速公路提香草堂出口向西
【开发商】:北京城建和泰房地产开发有限责任公司
超级蜂巢
【价  格】:38000元/㎡
【物业类型】:临街商铺
【项目位置】:房山地铁苏庄站向南700米
【开发商】:北京天洋基业投资有限公司
专题策划:搜狐焦点商业地产 专题制作:仇亚文
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